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徐州市经济适用房申购政策

2007/3/28 人气: 2090

一:申购条件应同时具三条

应同时具备三个条件:

1、家庭人均住房使用面积低于8平方米(含8平方米)的;

2、按家庭所有成员的实际收入计算,家庭人均月收入低于300元(含300元)的;

3、一对夫女为一个申购家庭(含单亲家庭),至少夫妇一方具有市区常住户口10年以上(1994年12月底前迁入的非农业户口)。

符合上述三个条件的烈属、市级以上劳模可优先选购经济适用(解困)住房。

此外,徐州市市区被拆迁人只有一套住房,且货币安置款低于7万元(含7万元)的,可申请购买经济适用(解困)住房。

二:以下情况不能参加申购

有下列情况之一者不能申购经济适用(解困)住房:

I、家庭成员不足2人的;

2、已按房改政策购买过公有住房、集资建房、经济适用住房、安居房等或享受过购房补贴的;

3、已入住敬老院或社会福利院的。

三:申购家庭成员的认定

申购家庭分摊家庭收入的成员包括:

1、本人及配偶;

2、同住的未婚子女;

3、无工作、他处无住房的直系供养亲属;

4、正在服义务兵役的未婚子女;

5、在外地读书的未婚子女。

四:申购家庭现住房面积认定

申购家庭现住房面积包括:

1、家庭成员居住的私有住房;

2、家庭成员承租的公有住房;

3、现居住父母或子女的住房;

4、已领取拆迁货币补偿款的;

5、待入住的拆迁安置住房。

五:申购家庭现住房面积的计算

1、租赁公有住房的,以租约记载的使用面积为准;

2、已领取房屋所有权证的,以记载的建筑面积按多层70%、平房80%的比例折算成使用面积。

六:购房申请人须提供的材料

购房申请人须提供以下材料复印件并校验原件:

1、夫妻双方身份证、户口簿,夫妻双方户口不在一起的,须提供结婚证书或婚姻证明;

2、夫妻双方所在单位出具本人年收入证明和现住房情况证明(产权证、租约等),无工作单位的由所在社区居民居委会出具证明;

3、市区被拆迁人只有一套住房,且货币安置款低于7万元(含7万元)的,申请时应提供拆迁结算证明或动迁单位的拆迁合同、证明;

4、特困职工和最低收入家庭凭市总工会、民政部门提供有效的《徐州市特困职工证》、《徐州市城市居民最低生活保障金领取证》。

七:申请、认定的具体程序

1、申请。申请人携上述材料,如有工作单位,到所在单位申请,无工作单位到所在社区居委会申请,领取《徐州市经济适用(解困)住房申请表》并如实填写;

2、初审。申请人所在单位或社区居委会对申请人的收入及住房情况进行调查确认,在本单位或所在辖区内公示10天,公示后无异议的,签署意见盖章,并将《申请表》送到市房管局经济适用住房办公室(户部山东坡广场西侧,电话:3822028);

3、确认。市房管局经济适用住房办公室对申请人的基本情况进行审核后,将申购材料报市房管局经济适用住房领导小组复审、确认。对确认的申请人采取抽号的方式产生购房人名单,并向社会公示,公示无异议的,由市房管局经济适用住房办公室通知购房人,发放《徐州市经济适用住房准购证》。

苏公网安备 32031102000111号